アパート経営実践記 不動産経営マニュアル
物件を建てる際に考えなければならない事
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自分達がした失敗として言えるのは、高い物件、豪華な物件をたてる必要は無いと言う事。 「自分が住むわけでは無いのです。 デザイン的に素敵な物件などとこだわらずに、大手のメーカーの信用のある所で一般的な物を建てた方が良いですよ。」 これは、不動産管理を頼んでいる会社の社長に言われた事です。 実際最初に建てた物件は、この地域でも妙に立派な物を建ててしまいました。 もちろん金額も高く、建築分のお金は借りていますから、リスクも上がります。 うちの場合は、一棟丸ごと借りてくれる企業を見つけてからの建築でしたので、つい良い物を建ててしまいました。 |