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アパート経営実践記 不動産経営マニュアル 新しいアパートの事いろいろ |
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金利は重要ですよね。 私達も借り方については、素人なりに一生懸命考えてきました。 銀行の金利は現在、上昇しつつあります。 実際、２００５年１２月より、２００６年１月で、０.１５％貸し付け金利が上がってきています。 （でも、このまま毎月ずんずん上がり続けると言うことは無さそうですが、、、。） こんな時期ですから、借りる際に、３年固定にするか、５年固定にするか、全期間固定にするか、悩む所です。 経済通の知人達にリサーチした結果、 今後金利は、上昇基調ではあるが、政府は国債が売れなくなると困るからバブル期以前のような（例えば5％以上）金利に上がることは無いだろうと言う説が有力。 ただし、国がどう考えていても市場が動くとどうしようもないこともあると言う説もあり。 といことで今回は、３年固定で借りることにしました。 最良の決定かどうか、長い目で見ないとわかりませんが、 まあ、３年物のオファーがとても良かったのでそれで決めて、３年後にまた最良の道を探そうと言うことで今回は決めています。 一つの情報として、合併前の銀行は結構良いオファーをくれます。 （合併前に業績をなんとか上げておこうと言う各支店の頑張りがあるので、、、。） |