|
アパート経営実践記 不動産経営マニュアル 新しいアパートの事色々 |
|
「土地の選び方1.2.」に書いてある通り、出物がわかる位に土地値を研究していたので、『これは？！』と思った時にすぐ、不動産屋さんに、最近のその近辺の相場を聞きに行きました。 思った通り、私達が得た情報はとても安かったので、業者に連絡、出かけて契約の意志を伝え、契約日の目安を付けてきました。 銀行には、その前に足を運び、貸してくれるかどうか、聞いておくことはもちろんです。 最初の手付けは、だいたい５％。その分は自己資金で用意しなくてはなりません。 アパートの建設資金と合わせて貸してくれる場合は、アパートの業者を決めてだいたいの収支が出てこないとなりません。 土地の契約は、我が家は、１月末にしましたが、それまでに収支の大雑把な物が出なければ、土地の金額だけ別枠で借りることもあり得ますが、今の所、間に合いそうです。 |