アパート経営実践記 不動産経営マニュアル

住人への対処方法

アパートに入居して下さるお客さんは様々です。

色々な希望をおっしゃる方も出てきます。 不動産屋さんの意見を聞きつつ対処していますが、先日こんな事がありました。 1.小窓に鉄格子を付けたいと言われた。

女の方が住んでらっしゃるアパート1階のトイレ、浴室の小窓2枚に鉄格子を付けたいとのこと。

かってに付けても良いか?ということでした。

不動産屋さんと話すと、近隣で大家の支払いで小窓に鉄格子を入れている所は無いとの事。

私は、そちらの気の住むような鉄格子を付けて良いです。とお返事したのです。

でも夫の意見は別で、1戸だけ付いているのも外観上変だし、勝手な物をつけるより、大家負担でメーカーに頼んだ方が良いとの意見。

メーカーの意見では、牢屋っぽいので好まない人も多いと言う事。

色々考えた結果、強化ガラスに変更する事にしました。

1枚につき2万7千円で、そのお宅のみ変更。

54000円の出費。

次の人が入る時には、その点を売りにして入居者をつのれば良い。と考えました(夫が)。

お金はなるべくかけない方が良いと言う私と、金はかかっても、先を考えてやってみようと言う夫、あれこれ話し合いつつ進んでいます。