最初は手堅く! あなたを大家さんにナビゲート 11月1日より新価格!商品も追加       全額返金保証付

超簡単!一戸建て不動産投資術
老後の不安消し去り厳し時代を生き抜きましょう!
あなたの不労所得作ります!
小さく始めて関東圏で平均購入価格200万円 
平均表面利回り30%以上
募集すれば入居者が、直ぐに決まる

このノウハウを見てスタートすれば融資付けも簡単!大家さんへ一直線



本文へジャンプ
不労所得を得たい方の一戸建不動産投資
成功の秘訣マニュアル

私は7年間に渡り、一戸建不動産投資をして来ました。

特に財産に恵まれていたわけでもありません。

何処にでも居る普通の冴えないサラリーマンです。

今後が不安で不労所得である一戸建不動産12棟を購入し
経営実績を積んでおります。

お陰様で今も順調に運営出来ております。

一戸建不動産投資を専門に投資しております。
神 純一郎(ジン ジュンイチロウ)
と申します

(東証1部上場企業:建築設備工事会社に務める現役サラリーマンです。)
         

お陰様で売り出し後、大好評を頂いております!
インフォトップでも不動産部門、
第3位にランクされました!




具体的に、以下のような一戸建不動産を購入し賃貸に出します。

私の所有物件を御紹介致します。         

175万円

所在地  茨城県 古河市     
購入価格 175万円  家賃収入 月5万円 表面利回 34,2% 
土地面積 87.5m2 延床面積 57m2
リフォーム工事費 150万円

私にとって記念すべき、最初の物件です。
購入後、リニューアル工事中に入居者が決定!たいへん嬉しかったです。
最初なのでちょっと工事費を張り込み過ぎました。


 

茨城県 土浦市     
購入価格 190万円 家賃収入 月5,3万円 表面利回 33,4%
土地面積 203.1m2 延床面積 106.8m2
リフォーム工事費 110万円



    
茨城県 土浦市     
購入価格 190万円 家賃収入 月4,9万円 表面利回 30,9%
土地面積 127.6m2 延床面積 75.5m2
リフォーム工事費 90万円


2棟目3棟目はセットで購入
線路際なので心配したが
こちらも募集開始1ヶ月以内で入居者決定!



茨城県 古河市     
購入価格 250万円 家賃収入 月5,5万円 表面利回 26,4%
土地面積 109.5m2 延床面積 80.1m2
リフォーム工事費 40万円


4棟目
この物件は最短購入後、翌日に
、隣の家に挨拶に行ったら
入居者を紹介され、決定した。
信じられない様な話でした。(今もそのお客様が入居中)


200万円
埼玉県 富士見市     
購入価格 200万円 家賃収入 月5,0万円 表面利回 30,0%
土地面積 87m2 延床面積 120.7m2
リフォーム工事費 40万円


5棟目
この物件も購入した不動産業者から続けて借りたい人がいる
との打診を受け入居者決定



東京都 東村山市
購入価格 350万円 家賃収入 月6,3万 表面利回 21,6%
土地面積 73.6m2 延床面積 m2
リフォーム工事費 90万円


6棟目
この物件は都内ですが駐車場がありません。
駅からも徒歩16分と近くありません。

しかしこの物件も募集1ヶ月で入居者が決定しました。

都内なので、やはり内覧は圧倒的に多かったようです。

     
具体的には上記の写真に掲載されているような
中古一戸建て物件を購入していきます!

先ずは購入価格に注目して下さい!

購入価格が、あまりに安価な金額に驚かれませんか?

関東近辺でも、コマメに探すことによって上記のような価格で
購入する事ができます。

自動車より安価ですが、一番の違いは、
この物件は毎月、家賃を稼いで来てくれます。
これが、いわゆるロバートキヨサキさんの
「金持ちとうさん貧乏とうさん」で書かれている。

”1つのお金持ちのお金の使い方です。”


購入後は、あなたの経験を生かし、
出費を抑えたリフォームを行い賃貸募集します。


更には、リフォーム工事では補助金を活用できます!


補助金を活用すれば更に事業を加速できますね!

入居者募集は
アパートとは違い、容易で、
面白いように入居者が決まります。
なぜなら、一戸建は入居希望者が多いのです
(需要調査が必要です。)
なので

家賃収入が お給料(年金)
+ 定収入となります!

ちょっとリッチな気分が味わえますよ

ちなみに元手約500万円で私は始めました!

資金が少ない人でも始められます!

早めにサラリーマンをリタイアしたい
給料・年金以外の収入を得て安心を
手に入れたい


残業代カット、年金削減等、収入が今後少なくなる事が心配ですよね

どうにかして心配しない程度の安心収入を得たいですよね

     
     
出典:平成23年国税庁資料より

しかし大きな投資は不安ですよね、やった事も無いですし

でも投資はどうにかして
ローリスク・ミドルリターン程度を目指したいですよね!

等の悩みを抱えた。


一戸建不動産投資を始めたい

会社員・シニア世代の方が対象です。



あなたも私と同じサラリーマンなら
次の事に心当たりが有るはずです。

①ここを辞めたら働くところが無くなる
 そう思って今の仕事にしがみついていませんか

②今更新しい事を始めるには抵抗が有って
 自分の可能性を諦めていませんか

③知らぬ間にため息をついている自分に
 気がつきませんか

④誰と話していても愚痴ばかりになっていませんか

⑤会社で上司や同僚に嫌味を言われたり、気を使ったりして
 煩わしくありませんか

⑥やりたくない気の進まない仕事を押し付けられていませんか

⑦子供のように朝になって会社に行きたくなくなる事はありませんか

⑧手柄は総て上司のもの、ミスは総てあなたの「せい」
 そのような構造になっていませんか

⑨なぜ私が無能な上司に使われなきゃいけないの?

⑩残業ばかりで体はもうボロボロ

でも
何とかして 「人生大逆転させたい」

でも具体的にどうしたらいいかわからない

というような状況であると思います。

起業した事がないので当然と言えば当然です。

でも、会社からのお給料・年金に頼らなくても
別に収入を得られる具体的な方法が分かれば
あなたの不安を打ち消す事が可能です。


更には、今後の年金支給は不安を感じますよね

更にあなたを不安にするのは
年金だけで生活出来なくなるという事実です。

今後も年金受給年齢は、
どんどん引き下げられ65歳で受給できるか不安な
人が多い状況です。



また65歳迄働けたとしても、60歳で一度定年してしまえば、給与は
大幅な減額となります。
ほぼ1/3にされてしまう事が大半のようです。

生活保険文化センターの調査によると、夫婦2人の場合、ゆとりある
老後の生活は、月額 360,000円が必要との事です。

しかし年金は現状でも 
230,000円程度しか無いのです。


130,000円の不足です。


以上のような悩みを抱え
これから一戸建不動産投資を
始めようとしている
そんな、あなたに朗報です!

不労所得=第2の収入源が出来ると
心の余裕が出来てきます。

最初の1件目の成功が手に入れば、後は同じ事の繰り返し
ゆくゆく戸数を増やせばサラリーマンリタイヤも見えてきます。

戸数を増やし充分なキャッシュフローが得られれば
専業大家になることも可能です。

そうすれば
 会社や組織の不条理の中でストレスを抱える生活からも開放され
 ・精神的自由
  会社の上司に、気を使う必要もありません。
 ・時間的自由
  もう決まった時間に、通勤する必要はありません。
 ・経済的自由
  会社のお給料以外の自立した収入
  を手に入れる事ができます。


 また、アパート経営よりも、返済がないので、キャッシュフローが多く
 管理もずっと楽です。

 私も未だ未だ物件を増やし”サラリーマンリタイヤ”
 の目標に向かって頑張っています。

先ずは、失敗しないように                     もっとも安全で
確実な方法を取りましょう!


今のあなたの頭の中は
          速く物件を 購入してみたいでも買った後 本当に収益 出るの?始めてだし 漠然とした 不安が・・・ 
               
   

になっている方もおられると思います。

他にも、
いろいろとやる事もあるし時間とれるのかな?

とか不安は尽きないと思います。

最初は私もそうでした!

借金しないと言っても不動産は

あなたにとって大きな買い物で有る事には

違いありません。

銀行で200万円を確認するのは緊張する作業です。

あなたの不安良く判ります。

私も、あなたと同じように、平日は遅くまで働いている

何処にでもいるサラリーマンです。

境遇が同じなので、悩みはほぼ同じです。

なので、あなたの不安を取り除く事で

お役に立ちたいと思います!

この方法は総て過去に

私が実践して利益を上げた方法です。


なので、お伝えする事ができます。

このページをご覧になっている方は、
不動産がお好きで興味のある方だと思います。

最初の一歩は、リスクを回避し

とにかく何が何でも成功を掴み取りましょう!

更に投資は
得意な分野を活かして進みましょう。
そして
大家業を経験してみましょう!

 
得意なことはきっとあなたの好きな事ですよね


好きなことは、モチベーションが保ち易いです。

あなたには例えば、こんな得意な分野に精通されていませんか?

 ・建築業に就かれている方
 (リフォーム・管理で非常に有利です)
  自分で出来る簡単な事は済ませて経費削減に有効ですよね

 ・営業のお仕事をされている方
 (物件調査・賃貸募集では特技が活かせます)
  人とコミュニケーションが上手く取れる方は有利ですよね

 ・経理のお仕事をされている方
 (毎年白色・青色申告が必要になるのですから)
  結局経理担当の方は、問題点を見つけ出すのが速いですよね


 ・IT関連企業にお勤めの方
  きょうび物件を探すのはネットが主流です。
  PC操作に長けた方は、やはり有利です。

他にも応用できる事はいろいろとありますが
 
あなたが上記の1つでもに該当していれば、

得意分野が活かせる事になります。

得意分野が活かせるなら。
より成功への道が近づくと納得頂けると思います。


得意な事を活かし、大家さんになってみましょう!


セミナーをたくさん受けるより、
先ず安価な一戸建不動産を無借金で
購入し大家になってみましょう!

何より貴重な経験と思いませんか?

何事も体験して分かることが必ずあります。

この教材は、物件購入前に

他には無い徹底的な実地サポートで、

あなたを1日 現地でサポート・アドバイスを致します。

ここで、あなたの不安、総て私にぶつけて下さい。

2人の目で見れば、判断基準、問題が明らかに明確になります。

更に、より安全を確保するなら、自己資金での購入を
お勧めしていますが、借り入れを伴っても大丈夫です。
確りとサポート致します!

ほとんどの方は、不動産を購入する時、
借金しないと買えないと、思い込んでおられます。

しかし私は元手500万円から、
一戸建てをつぎつぎ購入し、資産を増やして来ました。

物件に対する購入基準と少額の資金が
有れば、一戸建て不動産投資は、
誰でも始められます。


以下のような大きなメリットが一戸建不動産投資にはあるのです。

  入居者募集(一戸建不動産の入居者募集はとっても簡単!)

 それは

 東京都の一戸建て賃貸の物件数を調べてみると、約6000戸。
 それに対してマンションやアパートの物件数は約26万戸。

 つまり、募集物件の
わずか2%しか一戸建ての募集はないのです。

 同様に他県でも調べてみると、
 神奈川県では4.4%、
 埼玉県では3.5%、
 千葉県では3.6%のシェアしかありません。


 
つまり絶対的な供給が少ないのです。






しかし

入居者は、約80%の人が一戸建てに住みたいと思っています。



(all about 住宅不動産 より)

戸建賃貸は、需要があるのに
供給が少ない投資価値の見込める賃貸なのです。

供給が少ない強みは

予定客(入居希望者)が極めてつかみやすい形態です。

ある物件では信じられないことに

既に46組の入居待ちができているほどだそうです。

更には
とても興味深い結果が

この「駅から遠くても入居者が決まる」可能性が高い

ということです。


(all about 住宅不動産 より)



② 計画時の想定利回りが確保できれば

 2棟目からは簡単で、
 次からは借金して購入するのも選択肢の1つかもしれません。

 あなたが大家になるのが初めてなら、

 先ず自分が大家に向いているかどうかを

 小さく始めた最初の物件で確認する必要が有ります!
 
 「金持ち父さん貧乏父さん」にも書かれている鉄則です。


 

「戸建賃貸」の最大の魅力は、利回りの良さです。


以下は、建築工房 樹 ㈱ 様のコメントです。

私は過去100棟を超えるアパート・マンション
立ち上げのお手伝いをしてきましたが、

「20%以上の利回りが狙える建物の企画を
提案したことはありません。」

一般的に、アパートなら、いいところ11~12%。

マンションなら、9%~11%の利回りを確保できれば御の字です。

あなたもよくご存知の、大手のハウスメーカーなどは、
8%しか回らないアパートを平気で売っていますから、
それに比べれば私が購入している物件例でも
20%を超えています。
この利回りは非常に魅力的です。




③ 税金についても基本的な知識を抑えていれば
 あなたのバックグラウンドを考慮し計画すれば
 より多くのキャッシュフローを確保する事が可能です。
 あなたがサラリーマンなら、より節税対策にもなります!
 (私の経験を確りとお伝え致します。)





(建築工房 樹 ㈱ 様のコメントです。)

このような効果以外にも

一戸建不動産投資では

 事業に必要な数々の経費が認めれています。

例えば

・入居者募集に必要な、広告宣伝費
・管理に必要な、交通費(自動車の維持費含む)
・清掃用具購入等の消耗費
 等です。

一戸建不動産投資は、このように小さく初めても

”いろいろなメリットが活かせます!

又、いろいろな事が、初体験となります。

なので

忙しいあなたは、効率の良い作業が必要になります。

こういった理由により

 何の経験も無く、
 いきなり多額の融資を受け、
 アパート・マンションの一棟

 買いされる方がおられますが、私は賛成しかねます。

 リスクをより多く取ることになりますし、
 更にあなたの作業を増やし混乱を招きます。

 もちろん「そのやり方」で
 いきなり成功されるかたも中にはおられるでしょう!

 しかし逆に不動産投資で失敗し、
 財産を失ってしまった方たちにも数多くおられるのも事実です。

物件の良否を判断する目で
重要な二つのポイント
(物件調査方法と購入基準)を
押さえていれば
「不動産を取得するのは簡単です!」
 


「一戸建不動産投資は難しくありません」

なぜなら
アパート・マンションの一棟買いより
投資金額が小さい、融資付けが無い、
空き家リスクが少ない等
お幅にリスクを排除しているのです。

実際普段からお付き合いのある
不動産投資で成功している方と
お話をしているとこの点を理解している方が多く、
戦略的に、
ほぼ失敗0で不動産を買い進めていっている方もいます。

反対に、不動産投資で失敗している方たちは、
基本的なポイント
・リスク管理
・物件調査方法と判断基準 

の2つが欠けているか、或いは全く理解できていませんでした。

せっかく不動産投資に興味を持ちこの世界に入るあなたには、
ぜひとも成功していただきたいとの願いから、

私の経験が有益ではないか?

と考え、
このマニュアルを提供することにしました。

不動産投資を指南する教材は巷に溢れています。  

   ・「自己資金0で不動産を買った」

   ・「サラリーマンの私でもアパートオーナーになれた」

といった類の本、DVDやセミナーが数多く出版されています。 

ちなみに

不動産投資で、融資を受ける人と受けない人の比率ですが

Q:収益物件を購入する際、自己資金はどれくらい入れますか?

A

実態は融資を受ける人 83.2%  融資を受けない人 16.8%
内訳は



フルローンで購入 ………………  15.9%
 10%程度  ………………………   36.9%
 20%程度  ………………………   14.5%
 30%程度 …………………………   6.5%
 40~50%  ………………………    3.2%
 50%以上 …………………………   5.9%

キャッシュで購入 ………………  16.8%



出典:不動産投資新聞

ただし、ここには隠されたことがあります。

このデーターに答えた人たちのほとんどは数年前までの

不動産市況が低迷していたころ

に取得できた人達がほとんどなのです。 

つまり、タイミングがよかったのです。

誰でも使えるノウハウなんかではないのかもしれません。

また、本を書いた人の中には人生にこんなに大きいリスク(借金)
を背負って

この人将来大丈夫かな?

と、心配してしまう人もいました。  

しかし、時代がどう変ろうと不動産投資の最も基本である、
物件の良否の判断基準を知っていれば!
不動産を買うことで利益を上げていけるのです。


このマニュアルはいつの時代にも通用する鉄則なのです。


私が話したことを信じて実行してくださったお客様に、
やはり結果をだしていただくと大変うれしいです。

私はこれまで何度となく不動産の調査・売買に立ち会っていますが、

確りとした調査が完了している事と
無理な借金もしていないので、


みなさん売買が終わるとものすごくいい表情をされています


御購入はこちら

それでもやはり物件を買うのは怖い・・・


あなたが建築関係の仕事をしていないのであれば、                           建物を買った事が無ければこの心配は、御もっともです。

不動産投資で失敗・・・
  その失敗の理由は、

自分ではいいと思った物件が、
買ってみたらリフォームに                                   予想以上の資金が、
必要となり採算が取れなくなった。

  全く借り手が付かなかった。


(出典 HOMES)

 見てください。関東地区でも

 アパート・マンションを入れ全体で空き家率

 だけ見ればこんなに高いのです。


但し一戸建には当てはまりませんので御安心を!

  借りてくれた人が家賃を払ってくれなかった。

  買ってみたら実は不法占拠者が居た。

これほど哀れで悲しいこと辛い事はありません。

こうなってしまったら普通の精神状態ではいられません。

自尊心もボロボロになってしまいます。

更には本業にも影響が出てきます!

「何でこうなったんだ」と後悔してもしきれません。

 
借金が無いだけ、未だ立て直しが出来ますが、
 精神的なダメージは非常に大きくそして・・・
 持っている不動産が
 とんだお荷物となってあなたにのしかかって来ます。                                             ちょっと怖いお話をしてしまいましたが、現実によくあることです。

なので、あなたには絶対に失敗してほしくないのです。

このような不動産投資で失敗している人たちには
ある一つの共通点があります。

また、その予備軍ともいえる方たちも、いつの時代にも居られます。


この教材及びサポートで
不動産投資、第1歩で成功する方法を教えます!


  失敗している人たちに共通しているものは何か?

ズバリ、自分流で物事を進める、
  無計画で、予測・調査をしない人達です。

全体の資金計画 想定していない収支シュミレーション してみましたか?賃貸需要を 調査していないリフォーム費 幾ら掛かるの


上記のような必須の調査は必ず必要です!

失敗しない秘訣は、
経験者及び第三者の意見を聞き、
先ずはリスクを見積もる事です。

「いかに失敗しないように先を見越した調査を実施するか!」

の仕込みに掛かっています。


 物件の調査に行くのは結構楽しいものです。

 行った事の無い場所へ行き、どういう土地柄なのか?
 から調査するのです。

 私はPCで物件をリストアップし、書類上でのオーディションに
  合格した物件を持って、 調査に出掛けますが
  いつもワクワクします。
  きっとあなたにもこの楽しさをお伝え出来ます。

  

  物件購入には何点かのポイントが有ります。

  必ず押さえておかなければならない点を、
  確りとこのマニュアルでお伝え出来ます。

  今迄、私が大丈夫と判断した物件は
  総て順調に運営できています。

  私は8回続けて来た実績があるので
  チェックポイントを
  クリアした物件は購入後も安心して
  運営出来ると自負しています。

  このマニュアルを読んだ皆様が
  将来苦しむことになりそうな物件の相談に、
  対してはその方の将来を思い、
  その時は恨み言や罵詈雑言を受けても
  忠告させて頂きます!

  皆様とお話し、資料に目を通せば将来破綻する可能性が
  高いかどうか大体判るものです!

不動産投資で
成功する人としない人との
違いはなんでしょう?


それは
「知っているか、知らないか」
全体:投資を出口迄、見通す力を持っているかどうか
「第三者の意見を聞くか聞かないか」の違いだけです。

基本的には、たったこれだけのことです。

ほんの僅かな違いなのですが、結果は大きな違いとなって現れます。

一旦このマニュアルを身につけてしまえば、
物件を安価に買う事で以降の入居者募集迄、
心配する事はありません。

あなたの意のままにハッキリした基準で
物件を購入ができるようになります。

不動産投資で成功した人たちは、
それまでの経験の中から物件の購入基準を身につけてきました。

だから、成功している人たちは
何棟もの不動産を連続して手に入れる事ができるのです。

一戸建不動産のメリットと
購入基準・交渉テクニック総てが
あなたの強力な”武器”になります。


あなたは

いつまでも不動産を買えないでいるその他大勢の人をしり目に
  
その他大勢の人は
判断基準が判らないので
購入していいか永遠に判らないのです。

でもあなたは

このマニュアルの基準を元に
更にメール及びスカイプで不安点を解消する事により
安心して不動産を買うことが可能なのです。

しかし、なぜこのマニュアルを作成しようと思ったのでしょうか

私も7年前迄はただ会社に行って働くだけの
 何処にでもいる普通の会社員でした。

お陰様で、管理職迄はなんとか、昇進出来ましたが、
優秀な同期との争いには敗れ、2年前に既にポストオフを言い渡されました。

もうこれ以上の仕事は無いのです。

しかも、若手は毎年、毎年、東大卒の優秀な人材が入社してきます。

自分の年齢は50歳で既に『気力』『体力』とも完全な下り坂です!

今後はいつリストラされるか判らないのです!

会社生活に今後不安を抱えて生きていくのだろうか?

そう思った時、自分が今迄蓄えて来たスキルはなんだろう?

人に教えてあげられるものはないだろうか?

と自問自答してみました。

今迄の私の経験で
上手く行ったことはなんだろうか?

やっぱり自分の好きな
「一戸建不動産投資」
が頭に浮かびます。

やはり私も最初は不安だったので、
執筆又はサポートできっと
お役に立てるだろうと思っております。


執筆中も、ダブルワークなので
何度も、「苦しい」「やめよう!」と苦しい時がありました。

でも、なんとか走り続ける事が出来ました! 

この一戸建投資法もそんな環境から出てきました。

勿論 最初からうまく行きませんでした。

もしあなたが似たような環境でも、
私のような廻り道をしてほしくありません! 

このマニュアルを使って頂けたなら、 時間・労力・お金をお幅に節約出来ます。

ここまでお読み頂きありがとうございます。



それでは
どんな商品なのか御紹介させて頂きます。

一戸建不動産投資の優位性は御理解頂けたかと思います。

「サポート期間の長さと内容の充実さ」

に注意してご覧になって下さい。



御購入はこちら

商品紹介

1.マニュアル PDF形式

1)このマニュアルはPDF形式の214ページに渡る電子データーです。 

以下概要です。

1〕一戸建て不動産を安価に購入 ⇒ どんな物件を購入すればいのか?
2〕インターネットでの物件探し方
3〕売買 不動産屋との付き合い方 ⇒ 情報 の引き出し方
4〕物件自体の調査方法
5〕物件調査例 物件調査例
6〕購入への検討方法
7〕現金で購入 ⇒ 価格交渉の仕方(デフレ社会、高い買物は絶対にNG)
8〕購入決定後の契約書チェック方法
9〕決裁日のめ方 決裁日のめ方
10〕購入後のリフォームについて
11〕入居者募集方法
12〕上手な物件の見せ方 ・賃貸不動産業者との付き合い方
13〕賃貸契約について
14〕物件の管理について
15〕家賃回収について
16〕物件の手入れ方法
17〕出口戦略

電子データーにプラスして自由に質問・相談ができます。

2)メール相談(サポート期間365日間、回数は無制限)

3)スカイプ相談(サポート期間365日間、回数は無制限)
目安対応時間15分

メールにて時間打ち合わせ予約後

4)セミナー収録ビデオ
予定が合わずやむなくセミナーに参加出来なかった方の為に
ビデオで収録したデーターを編集してビデオに致しました。
これを聞いて頂けたなら更に理解が深まると思います。

他の教材・セミナーにはない特典です!
とくに融資での購入を考えの方、御活用下さい!

質問がいろいろとできる事により、
あなたをきっと大家になるまで導きます。

その後もセミナー参加メンバーとして
又は
教材購入メンバーとして
優遇させて頂きます。

不動産投資の悩み解決します!

そして、あなたを正しい大家業の道に誘います


御購入はこちら


☑あなたもきっと

 ロバートキヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」
 を読まれている事と思います。

 その”4つの小さなお家を1つのホテルに迄高めなさい”
 との言葉がありますが、その原理・原則を守った方法とは

           



☑具他的に不動産投資を安全に始める方法とは
・借金が無い事、又は少額の事が、一番の安全に繋がります。

☑更に購入の際は100戸見て、10戸に買い付けを入れ、
 3戸に絞り、 最終的に購入するのは1戸 
 この原理・原則を人よりも速いスピードで回転させる方法とは
・チェックシートを使用することでより精度が上がります。

☑あなたにとっての初めての不動産投資
 きっと成功させる具体的な方法とは
・それぞれのバックグラウンドを活用しましょう!

☑物件の効率的な探し方とは
・ネット又は情報誌を有効に活用しましょう。


☑現場調査方法を効率的に行う方法とは
・調査に行く前、行った時に何を押さえるかを明確にして
行動しましょう!飛躍的に効率がアップします。

☑物件の分析方法とは
・チェックシートを使用することでより精度が上がります。

☑入居者募集が容易か否かを見極める方法とは
・現場調査の一番の目的です。

☑一戸建は入居者募集が容易ですがその根拠とは
・ライバルが圧倒的に少ないのです。女性の方にも人気が
高いです。他にもペット可にするなど、いろいろと
あります。

☑物件の妥当な評価額とは
・銀行の融資担当者が、用いている積算法を用いて
おります。シビアな査定を行います。

☑売買不動産の営業マンにきつい指値の買い付け証明書を
 持って行かせる方法とは
・お互いの人間関係を大切にしつつ、ノウハウを活用
します。

☑物件を買うか、買わないかを決める総合的な判断基準とは
・基準はやはり、入居者募集が容易か否が最大のポイント
です。他は利回りとなります。


☑購入時の契約書のチェック方法とは
・ここでもチェックリストを活用します。

☑物件購入後はリフォームをして貸し出す準備に入りますが、
 その費用を安価にする方法とは
・ここは、協力者が必要ですね!お任せ下さい。
こういったリフォーム工事に慣れている協力者を
御紹介致します。

☑入居者募集の際に募集条件を賃貸不動産業者と交渉しますが、
 その交渉方法とは
・地域差はありますが、基本事項は総て一緒です。

☑入居申し込み後の賃貸契約書のチェック方法とは
・後々問題にならないように大まかなチェック法から紹介
します。

☑物件管理は、管理会社それとも、自己管理その決め方とは
・最初は自己管理から始めてみましょう!効率を優先する時に
初めて業者に委託しましょう。

☑家賃保証会社の有効性とは
・私は、必須と考えています。それは
 不動産投資は息の長い投資です。
 入居者様にもどんな変化が訪れるかこの時代
 判りません。

☑その後の物件管理方法とは
・修善計画等が必要です。
 金の卵を産む物件に栄養を与えましょう。

☑あなたのライフプランを睨んだ出口戦略とは
・何事も計画が大切です。
 いつまでに資産を作るかあらかじめ計画しておきましょう。

☑あなたが不動産投資を始めよう!
大家になろう!と思われているなら
この教材を見る最高のタイミングです!
大幅に時間を短縮させる方法とは
・あなたの夢をお幅に引き寄せる武器です。
是非活用して下さい。

☑あなたのバックグラウンドを考慮しながら筆者が、
あなたの強みを見つけ出し最適な方法を探す方法とは
・得意分野を活かし楽しみながらワクワクしながら
投資を加速させましょう。

☑あなたに先ずは教材を見ながら、
質問事項は
スカイプ等でお互い納得しながら進める方法とは
・疑問点は直ぐに解決させて前に進みましょう。

☑あなたと一緒に物件チェックするその有効性とは
・1人の判断と2人の判断は精度が違います。
最初はより安全に進みましょう。

☑あなたが女性でも建築の事が判らなくても大丈夫!
 そのサポートとは
・苦手分野は進んで得意な人に任せましょう。

☑あなたも是非仲間になって下さい!私と同世代の男性と女性が、
 新たな1歩を踏み出しています!
 仲間がいることの有益性とは
・仲間との情報交換は、大きなモチベーションとなります。
 是非仲間になってコミュニティに参加下さい。

☑あなたが1件めの大家になるまで全力でサポート致します!
そのサポートとは
・各種サポートと1度は、物件調査に同行致します。

☑借り入れが必要な場合どの金融機関に行けば良いか
またその時用意しなければならない書類とは
借り入れをする場合より、注意と聡明さが必要となります。
確りとサポートを受けて下さい。

☑あなたは今の仕事はそのままに大家業をはじめてください!
最初は兼業の方が上手く行き易いすよ!

その実例とは


☑ブログも運営中です
 http://ameblo.jp/topofjj/entrylist.htmlをご覧下さい
毎日欠かさず更新しております!是非ご覧下さい。

☑筆者は通常企業にて研修の講師をしております。
(東証1部上場企業の社員です。)
分かり易い説明を心掛けておりますので
安心してメールサポートをお受け下さい。
誠意を持って対応しております。

特典)また今後、音声データー又はセミナービデオが完成した時には、
購入頂いた方には無料で配布させて頂きます。

ここまでお読みいただいたあなたは、
少なからずこのマニュアルに興味を持っていただいたようですね?


ありがとうございます!深く感謝させて頂きます。

御購入はこちら

          
   

このサポートの充実さで

新価格となりました:3万円

で提供させて頂きます!

御購入はこちら

購入は他のサイトとも一律となっております。

2.スクール及びサポート販売
PDF資料に加えこれから始めて頂く方にサポートをお付けして
いるサービスで1年間、あなたと並走してサポートさせて頂きます。
サポート内容
2.-1サポートコース 金額30万円
期間:1年間
現地サポート 3回
物件の探し方、物件購入、リフォーム工事の見積もり、入居者募集
までサポートさせて頂きます。
メール・スカイプサポート付き
会員(メンバー)のコミュニティーの参加、3か月に1度(複数年参加可能です。)
研修会の参加

2.-2フルサポートコース 金額50万円
期間:1年間
現地サポート 9回
物件の探し方、物件購入、リフォーム工事の見積もり、入居者募集
までサポートさせて頂きます。
物件も月に1回程度紹介させて頂きます。
メール・スカイプサポート付き
会員(メンバー)のコミュニティーの参加、3か月に1度(複数年参加可能です。)
研修会の参加
リフォーム業者の紹介、司法書士の紹介

3.コミュニティー参加コース 金額12万円
上記のメンバーの方たちに交じり3か月に1度のコミュニティーに御参加
頂きスキルアップをして頂きます。
3か月に1度(複数年参加可能です。)

こちらのサポートコースご希望のお客様はメールにてお問い合わせ
下さい。説明会後、御入会とさせて頂きます。
(こちらのサポートコースには返金サービスはありませんので
 ご了承ください。)

こちらのサポートコースは現状13名の方が会員で着々と
成果を出されております。
また感謝の声も頂いております。
中西さまより
「入間の物件の入居お申し込みをいただきました
じんさんのおかげです」
川本さまより
「買付、OKでました!スッゴクうれしいです。今後もサポートお願い
します」
お会いできた時には、ライン、フェースブックの一部がお見せできる
と思います。
一部を掲載させて頂きます。
ラインでのやり取りですね
じんさんお疲れ様です!
行田市〇〇町の物件明日、内見2件入りました!○○さんが絶対に決めますと言ってくれています。
感謝ですね!不思議ですがじんさんのアドバイスが終わってからいきなり内見が入るなんて じんさんと私の
想いが運を引き寄せたのかな、と実感しました。
じんさんありがとうございました。
物件調査では
おはようございます。
いろいろと調べて頂いて、本当に頭が下がる思いです。


と、いろいろと感謝の言葉を入れて頂いております。

どうか入会の御検討お願い致します。


shopインフォメーション

超簡単不動産投資術!明日からあなたも大家さん
〒202-00015 東京都 西東京市 保谷町1-7-3


安心の返金保証付き(DVD、PDF販売のみ)


このマニュアルを実際に手に入れて「あなたの役に立たない」


   そう思ったなら遠慮なくご連絡下さい。


   購入後、365日以内であれば全額返金させていただきます。


   あなたには、あらゆるリスクを背負っていただきたくないのです。

   このマニュアルは価格以上の価値がある自信があります。


   しかし、購入していただいた
   あなたにその価値を決める決定権があります。


   
ただし、最初から冷やかし半分で購入されようとするなら
   止めていただきたい、とも思います。


   このノウハウは本気で不動産投資をしようとしている方
   に対して作ったものです。


   その主旨をご理解ください。


   
また、当初から返金目的での購入
   サポートを受けた後は、
   ご返金の対象にはなりません
   御了承下さい。



   返金についてはご購入後にお知らせするメールアドレス宛に

   返金先の銀行名、支店名、口座種別、口座番号、口座名義を
   ご連絡ください。対応させて頂きます。

御購入はこちら


あなたは本当に不動産投資で
成功しているのですか?


あなたがそう思うのも無理はありません。


本当にそんな安価な額で買えたのですか?

本当に満室経営できているの?

あなたにそう思わせてしまい申し訳ございません。

実際に私と直接会ってこのマニュアルの話をすれば
信じていただけるのでしょうが、

私が本当に一戸建て不動産投資をしているかは、
写真を見ていただくのと
実際にメールでお問い合わせ下さい。
売買契約書等、支障ない範囲で開示できます。

きっと
購入価格交渉のノウハウには、驚かれる事と思います。

指導能力については、セミナーにお越し頂くか、
実際にこのマニュアルを購入していただき
その内容から判断していただくしかないのです。
(なので返金保証を付けております。)

「百聞は一見に如かず」とも申します。

しかし、「このマニュアルを購入して確認してください」
と言ってもあなたにはこのマニュアルお金を払って購入する
というリスクが発生してしまいます。

あなたもきっと、
ちゃんとした商品なの?
実際に購入したらいい加減なものだったらどうしよう?
いいかげんな人じゃないの?
お金を損してしまったらどうしよう?
と、考えていらっしゃると思います。

そこで、あなたが背負うリスクをそっくりそのまま私が肩代わりをし、

全額返金保証といたしました


あなたに損な思いはさせません。

それでも不安な場合はメール又は下記の「問い合わせフォーム」にて
不安を打診下さい、メールアドレスは以下の通りです。

メール: jinno3805@gmail.com
一戸建不動産投資家 ジン ジュンイチロウ 





 御購入はこちら

更に、著名な方も
一戸建不動産投資の有効性を認められています。


不動産投資の世界で有名な 浦田 健 先生の著書 

「戸建賃貸運用法」(ダイヤモンド社版)では、
もうアパート投資はするな! 
とまで言われております。

なぜなら住み処を決める女性の皆様が
一戸建てを好まれるからです。

もうお一人専業主婦で有名な鈴木ゆり子先生も

 著書「専業主婦が年収1億円のカリスマ大家さんに変わる方法」
(ダイヤモンド社版)
 の中で P220安く買った一戸建てを手直しして安く貸す。

 先ずは戸建賃貸から!と言われています。

さらに 激安不動産投資家の加藤ひろゆき 先生もブログの中で

一戸建ならどんな物件でも入居者を付ける自信があると、
書かれておられます。

私自身も、この先生方のお言葉で筆者も間違いない!
という確信を得ております




この教材を使って頂いているユーザーさまの声                 


 
ユーザー 神山孝信さま(仮名)
早々に成果を出され、既に2棟を所有されています!

わたしもジンさんと同世代で今後高齢になってからの生活に
不安を持っていました。

しかしジンさんの真似をしているだけで物件を買うことも、
賃貸でお客様を募集する事も無理なく出来ました!

不動産を見ることがお好きな方なら大丈夫ですよ!

是非今後は交流できる事を楽しみにしております。



ユーザー 馬場景子さま(仮名)

わたしは女性なので、建築の事が判らず。
また評価方法も知らない全くの素人でしたなので
ジンさんに1つ1つ指導を受けました
分かり易い言葉で説明いただけるので日々成長を感じております!

オーナになるまであと1歩頑張ります。



更に嬉しい声を頂きました。!
ユーザー
群馬県在住の本田さま(仮名)から頂いたメールです。

大変お世話になっております。
本当にどうしていいか、分からない中での戸建購入であり
ジンさんに相談にのっていただき、
ご指導いただけることを大変心強く感じました。

妻ともども大変感謝いたしております。

①戸建投資をしていく上で師匠、メンターが必要と考えており、
ジンさんなら実績があり、信頼できると考えたからです。
→教材の購入サイトを拝見し、誠実で真摯に購入者に成功してもらいたいと
文面から感じられたことが大きいです

②ジンさんの教材にはアフターフォローまでついている点です
→通常は教材を売って終わりが殆どです。
しかし、購入者へのアフターフォローがついており、
メール等で相談できるので

戸建投資初心者の自分にとって大変大きなメリットを感じました。

自分の不動産投資の様子を紹介をするブログを運営したいと考えており、
その中でジンさんの教材をご紹介したいと考えたからです。

以上です。

ジンさんとこのようにやりとりをさせて頂けるだけで
私にとっては教材の値段以上の価値が既にあると思っています。
本当にありがたい限りです。

お忙しいところ恐縮ですが、今後ともご指導ご鞭撻のほど
何卒よろしくお願いいたします。

本当に嬉しいメールで、感激しております。
コミュニティーでは ↓




参考にセミナーでのアンケートも添付させて頂きます!



やはり皆様、購入してから、借りてが付かない事が一番の不安
なようです。
大丈夫!バッチリとサポートさせて頂きます!
あなたに不安な思いはさせません。

どうか購入御検討下さい!

家賃収入が得られるようになれば
あなたは自分の人生が自分で決める事ができるようになります。

経済的な不安が払拭できれば、
ワクワクして毎日を過ごすことができます。

本業を続けても精神的・経済的に余裕があるので、
上司の顔色を見て仕事をすることもなくなります。

順調に戸数を増やしていけば年収1,000万円も夢ではありません。

このマニュアル通りに実行頂ければきっと成果が出ます。

決めたら速く行動に移す事こそ成功への近道です。

計画を立て実行に移しましょう!


ここで
更なる特典をお付け致します!


●特典1)
物件分析及び調査シート(エクセル版)A3

物件調査に出掛ける時にこのシートを持参すれば、
・プロが見ている視点での調査が可能
・価格査定は銀行の融資担当者が使用している
 積算評価を使っております。
・一覧になっているので
 調査に漏れが無くなります。
 又、時間の節約にもなります。


●特典2)
私が開催するセミナーへの御招待
(実技セミナー等は別途です)
セミナーに是非お越し下さい!
直接お会いしてお互いにお話出来ることは、それだけで
モチベーションも上がります。
また疑問点は直接質問が出来ます。
またメンバー間で、
情報交換及び情報共有が出来たいへん有益です。


借金なし元手300万円で                     一戸建不動産投資を
はじめたら
 Q&A 集


Q1)サラリーマンをしているので
時間がないのですが大丈夫でしょうか?


A1)私もサラリーマンを未だ続けておりますなので、
平日の夜間と休日を使ってサポートさせて頂きます。
時間を有効に使えば問題ありません。
但し物件調査に行く時間は確保して下さい。


Q2)元手となる現金が少ないのですが大丈夫でしょうか?

A2)私もあなたとよく似たバックグラウンドを持っています。

最初の物件はほぼ300万円で収められたので
利回り20%弱をなんとか確保できました。

利回り20%弱ならご不満ではないと思います。
最初時間が必要ですが、頑張って物件を探せば大丈夫です。
借り入れが必要な場合はご相談下さい!
この要素が入るとより確りとしたサポートが必要です。


Q3)全く不動産の事も建築の事も分かりません大丈夫でしょうか?

A3)このような質問を一番多く頂きます。

あなたのような方を対象にこのマニュアルは作成しております。                     建築関連の事は、自信を持ってバックアップ致します。


Q4)どのくらいで1件目のオーナーになれるのでしょうか?

A4)個人差がありますが、概ね半年を目標に頑張って頂いております。                 とにかく一番しんどい1件目のオーナーを目標に頑張りましょう!


Q5)スカイプ相談は予約制ですか?

A5)予約制です。
筆者とあなたの都合の良い時間を打ち合わせ実施させて頂きます。


Q6)1回のスカイプ相談の時間はどのくらいですか?

A6)概ね20分程度と考えておりますが質問によりさまざま
   となると思います。


Q7)メール指導はどのくらいで返信頂けますか?

A7)質問の混み具合にもよりますが概ね3日以内には返信させて頂きます。               急ぎの時はその旨をお伝え下さい。



Q8)急ぎの時は電話でも問い合わせはOKですか?

A8)勿論OKですが運転中・会議中で出られない場合もございます。                   なるべく速く折り返し連絡させて頂きます。
どうかご理解の程お願い致します。



Q9)このホームページ以外からでも買えますか?

A9)基本はインフォトップでも販売です。
その場でダウンロードできますので安心です。

商品が届かない等のクレームは一切、今迄ありません。
もしそのような事があれば、至急にお電話下さい。
至急に対応致します。


Q10)サポート期間はどの位ですか?

A10)購入から365日間です。
充分に期間がありますので焦らず始めて行きましょう!



Q11)始める資金が乏しいとやはり無理でしょうか?

A11)
大丈夫です。
直ぐに始めたいと言われる場合には、

先程も申し上げましたが、この部分大切なので、
確りとしたサポートを受けて下さい。
融資付けを確りと指導致します!
金融機関は日本政策金融公庫をお勧めしております。


Q12)優良な物件は探せるものですか?

A12)私も最初は、半信半疑でした。
しかし今は冊子にも記述出来る程明確に探す方法をレクチャーできます。

但し行動力が必要なので、フットワーク良く行動して下さい。
いい物件は足が速いです。


Q13)買っていいのか悪いのか判断がつきません教えて頂けますか?

A13)冊子に検討及び分析方法は記述してあります。

しかし不安があると思いますので、
優良物件を見つけ購入検討する際には、
実地サポートを申し込み下さい。
二人の目で見ればリスク回避に繋がります。



Q14)入居者が直ぐに決まるかどうかが心配です
サポートしてもらえますか?


A14)購入時に入居者が付き易い物件を購入するので、
心配ありません。
購入時にここを最大のポイントとして検討します。
勿論実際のサポートも致します。


Q15)成功の秘訣は特にありますか?

A15)投資は気をつけてやらなくては、
プロから”カモ”にされてしまいます。
なので決して最初は1人でやらない事です。

その点経験者と1度でも行動を共にすれば大丈夫です。

これが成功の秘訣と思っております。



御購入はこちら


追伸

今の日本は会社が、定年まで面倒を見るようなシステムは崩壊し、
世界一の異常なまでの少子高齢化が進み、
若い世代が高齢者を支えてきた今までの年金システムは今後、
よほどの変革がない限り崩壊するのが、
確実と言えるような状況です。

若者が減って高齢者が増え、
会社の給料は上がらず雇用も不安定、
こんな状況下で今後、
どうやっても増え続ける高齢者を若者が支えるのか、
誰にも無理があるのは分かるような状況ですから、
もはや会社や国の年金に頼れる状況ではないことは
あなたも重々分かっていると思います。

また今後、消費税の税率アップや税金控除額の減少などなど
出ていくお金は増える一方で、入ってくるお金は減る一方と
感じる人もいると多いと思います。

なので、会社に頼らず、年金にも頼らず、
自分の力で収入を生み出していかなくては
ならない時代になって来ている、
あなたもそう感じると思います。

しかし一方では、明るい時代でもあります。

インターネットの発展よって、
ごく普通のサラリーマンが情報を得る事で
会社にも年金にも頼らなくても
ビジネスで収入を得られるようになっています。

そして、会社を辞めて時間にも、
場所にもとらわれずに、
自分の好きなライフスタイルを手にして
生活することもできます。

私もその目標に向かって走っております!
たとえ、サラリーマンを続けていたとしても、
別な収入源があれば、
会社が傾いたとしても怖くありませんし、
経済的な不安がありませんから
何より自分の選択肢が増えます。


一度きりの人生をやりたいことをやって過ごす、
好きなことをやって過ごす。

そんな人を一人でも多く輩出したいという思いのもと、

「最初は小さく!元手300万円で一戸建て不動産投資をはじめたら」

を執筆致しました。

この教材は総て私が実践してきた事でうまく出来た事のみ
をあなたに向け記述いたしました。

なけなしの大切なあなたの資金、
失敗は許されません!

なので経験者の協力を得て下さい。

間違いなく成功に近づきます。 

是非購入御検討いただければと思います。

あなたとお会い出来る日を楽しみにお待ちしています。

                     

「最初は小さく!元手300万円で  一戸建て不動産投資をはじめたら」
PDFダウンロード版(A4版 P214)
セミナービデオ収録版 

新価格となりました:3万円


          
    
            
⇒PDFファイルはメールで直ぐに
お送りいたします。

↓ お申し込みはこちら
今すぐご購入はこちら


【特定商取引法に基づく表記】

販売者名 神野 真澄
住所 東京都 西東京市 保谷町1-7-3
電話番号 070-3563-9707(不在時は留守電に入れて下さい。)
メールアドレス jinno3805@gmail.com
販売URL http://members3.jcom.home.ne.jp/jinno38/index.html
お支払い方法 クレジットカード
銀行振込 (前払い)
コンビニ決済 (前払い)
販売価格 30000円 (税込)
商品代金以外の
必要金額
・振込の場合、振込手数料
・コンビニ決済の場合、コンビニ決済手数料
販売数量 無制限
お申込み有効期限 14日以内にお願いいたします。
14日間入金がない場合は、キャンセルとさせていただきます。
商品引渡し時期 【ダウンロード販売】又は【メールによる送信】
 代金決済完了後、14日以内に infotop ユーザーマイページよりダウンロードください。
商品引渡し方法 infotop ユーザーマイページよりダウンロード
ソフトウェア
動作環境
【対応OS】
Microsoft Windows XP・Vista 以上
【CPU】
IntelRPentiumRIII以上を推奨
【メモリ】
512MB以上
【ハードディスク】
500MB以上のハードディスク空き容量
返品・不良品について 【返品対象】
教材に書かれている方法を実践したにも関わらず
効果が全く感じられなかった場合、教材購入時の価格で全額返金致します。
*コンサル受講後の返金はご遠慮下さい。
【返品時期】
ご購入後 365 日以内にご連絡があった場合に返金可能となります。
【返品方法】
メールにて返金要請してください。
7 日以内にご購入代金を指定の口座へお振込いたします。
表現、及び商品に
関する注意書き
本商品に示された表現や再現性には個人差があり、
必ずしも利益や効果を保証したものではございません。
Created by infotop

御購入はこちら


お問い合わせ・質問があれば、下記よりお気軽にお問い合わせ下さい    
超簡単!明日からあなたも大家さん 借金なしで始める一戸建不動産投資 コピー
姓名* (姓)  (名)
メールアドレス*
お問い合わせ事項

shopインフォメーション

超簡単不動産投資術!不労所得作りましょう!

〒202-00015 東京都 西東京市 保谷町1-7-3


 
190万円
190万円
250万円
350万円