岡山県岡山市出生。
大阪の清風高等学校を経て、関西学院大学経済学部卒業。
会社員時代は、製造業、商社、流通・小売企業で、経理、総務法務、ITに従事。
EU統合に備える欧州販社統合プロジェクトメンバーに選抜され、ベルリンの壁崩壊直後の1990年から5年半、
英国・オランダに駐在。欧州変革の時期を現地で体感した。
海外生活において、法律知識、リーガルマインドの必要性を痛感し、帰国後行政書士試験に一発合格。10年ほど管理職としてサラリーマンを続けたのち、消費者保護を専門とする行政書士として独立。
年間450件の問合せ実績を持ち、誠実に業務に取組む姿はお客様に信頼され、着実に実績を重ねている。
好きな言葉：『実るほど頭を垂れる稲穂かな』
現在の趣味：水泳、ギター、映画
①実際に敷金の返還を勝ち取った請求書面（内容証明）の中から、状況毎の文章を厳選しています。
②地域を限定せず、全国のさまざまな相談事例から練り上げた文面です。
③貸主もいろいろですから少額訴訟に及ぶケースが稀にあります。その場合でも、ご紹介している内容証明で負けたことはありません。
④ガイドライン、法令など詳しく知らなくても、状況に合わせて
組み合わせることでそのまま使えるよう工夫しています
⑤本レポートを購入していただいた方には、行政書士萩本勝紀の６０日間（回数は無制限）の無料メール相談がついています。
当然に全く同じケースは無いですし、特別な状況もあるでしょう。
そのような方はメール相談を合わせてご利用ください。
内容証明の書き方や作り方の質問や、内容でご不明な点、
「このような場合は？」など遠慮なくご相談ください。
内容証明郵便を専門家に依頼すれば、それなりに費用はかかります。
「取り戻したい敷金自体が数万円」ということもあるでしょう。
であれば安価にすべき。
できるだけお金をかけずに専門家の文章を使う
それを実現したのが当レポートです。
本屋さんや図書館で内容証明の文例本を見たり、
インターネットなどで検索すればいろいろな
内容証明のサンプルを見ることができます。
これらの文例に誤まりはありません。
しかし
こと敷金返還請求の文面については
どれもシンプルすぎる
というのが私の印象です。
専門家によっては、内容証明にはあれこれ書かず
「国のガイドラインで生活でついた傷や汚れの修繕費用は
家主負担となっているので、敷金は全額返還せよ」
と書けばいい、という人がいます。
確かに一般的な話では
「余計なこと」を書くばかりに不利になることがある
という点は正しいでしょう。
しかし、
・相手が反論できないくらいに
・重要なキーポイントを押さえた文章で
・的確に表現し
・敷金の返還を主張する
その後の交渉を優位にもっていくことが重要です。
そのような書面であれば、結果的に相手や（場合によって裁判所）
とのやり取りも少なくて済みますので、効率的・効果的です。
当レポートは、これらを踏まえ今まで数々の敷金返還を成し遂げ
練り上がった情報が詰まっています。
当レポートが、あなたのサポートになれば幸いです。
現在『内容証明郵便ファイトクラブ！』は業務多忙につき休止しています。
しかし、敷金トラブルを抱える方は全国に数多くいらっしゃいます。
敷金の金額にかかわらず、預けたお金は取り戻したい
そう考えるのは当然でしょう。
ご自身ですべて進めていける方はいいでしょう。
しかし、不安や戸惑いがある方は少なくありません。
お一人で進めたが、結局さほど戻らかったケースはよく聞く話です。
返金請求の主張が上手くできなかったり
内容証明などの文章内容が浅く、明確ではなかったため
業者に、軽く見られ、適当に済まされてしまったのかもしれません。
業者はこのような扱いには慣れたものです。
そのような方に
全国から数多くの敷金トラブルの相談を受け
数多くの賃貸借契約書をチェックし
さまざまな内容証明を作り
お金を取り戻した
プロの文章を使ってもらおう
そして一人でも多くの方に
お金を取り戻してもらおう
という思いで、当レポートを作りました。
■執筆者 萩本勝紀（はぎもとかつとし） プロフィール
当レポートは次のような特徴があります
★なお、ご自身で内容証明郵を作って手続きを進めていくことに
ご不安がある方は コチラ をご確認ください。
※「敷引特約」に関しては、最高裁で重要な判決が出ています。
賃貸借契約条項に敷引特約がある場合は、敷金返還請求をする際に留意して行う
必要があります。 判決の内容に関しては コチラ をご参照ください。
注意 ： 既に係争中（裁判を行っている等）事案のご相談には応じることはできません。
その場合は、弁護士もしくは司法書士にお尋ねください。
