住宅ローンの残っている不動産について
財産分与された不動産に住宅ローンが残って残っている場合、どう処理するかが問題になります。
特に、分与を受けた妻方がローン債務者でない場合は、これからの住宅ローンについての検討が必要となります。妻方がその住宅ローンを引き継いで支払っていくことは金銭的にも大変なことだと思います。
今後の収入の面から、銀行側も債務者を夫から妻に変更してくれることは難しいでしょう。
住宅ローンの期間は極めて長期に及ぶものであり、夫妻双方の経済状況を考えながら、実現可能な負担方法で合意することが大切です。
ケースによっては、債権者側の銀行との調整も必要となってくるでしょう。
不動産を売却して、その売却代金を双方で分けることも選択肢の一つです。
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